주택도시기금 전세대출 (신혼부부전용 전세자금) 신청 안내

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주택도시기금 전세자금 대출

주택도시기금의 신혼부부 전세자금 대출은 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 마련된 정책입니다. 이 대출은 한도가 넉넉하고, 신청 절차가 간편하여 많은 신혼부부들에게 인기가 높습니다. 또한, 다른 전세자금 대출 상품과 비교해 볼 수 있는 기회도 제공하고 있어, 본인의 상황에 가장 적합한 대출 상품을 선택할 수 있습니다.

최신 정보에 따르면, 주택도시기금 신혼부부 전세자금 대출의 한도는 최대 2억 원까지이며, 대출 이자율은 연 2%대로 낮은 편입니다. 대출 신청 자격은 결혼 5년 이내의 신혼부부로서, 부부 합산 연소득이 일정 금액 이하인 가구에 한정됩니다. 또한, 대상 주택의 전세금이 지역별로 정해진 기준 이하일 경우에만 신청이 가능합니다.

이 대출 상품은 주택도시기금 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있으며, 필요 서류를 준비하여 제출하면 심사 과정을 거쳐 대출 여부가 결정됩니다. 신청 전에는 대출 한도, 이자율, 필요 서류 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.


대출대상

  • 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
  • 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
  • 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
  • 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
  • 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만원 이하인 자

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일일로부터)이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

대상주택

  • 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택
  • 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
  • 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

대출한도

  • 신규계약: 전세금액의 80% 이내
  • 갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
  • 대출금리 : 1.2% ~ 2.1%
  • 이용기간 : 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
  • 중도상환수수료 : 없음

유의사항

대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함

주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)

주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님

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